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2018天津寶坻房價會上漲還是下跌?

更新時間:2017-11-10T13:14:36 來源:安居樂業網
 
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  2018天津寶坻房價會上漲還是下跌?自去年開始,北三縣及武清等地房價已經過數輪上漲,天津北辰樓面價上限也已向3萬進軍,時下寶坻相對的低價,開始引起部分需求者的關注。一站即達北辰,溫泉城板塊區域價值飆升且價格優勢突出,或會讓寶坻樓市真正起飛。

  其實,寶坻這幾年的發展是驚人的,從地圖上看,地處京、津、唐腹心地帶的寶坻區,西北距北京市85公里,南距天津市73公里,東距河北省唐山市105公里。寶坻區正好位于京津冀一體化的核心地帶,自然有著前所未有的發展機遇。

2018天津寶坻房價會上漲還是下跌?

  自去年國家發改委批復了京濱城際(北京至天津濱海)路線圖,確定將在寶坻南設站;同時,即將開建的京唐高鐵(北京至唐山)同樣途徑寶坻南站。兩條高鐵交匯于此,讓寶坻成為京津唐重要核心區,半小時即可通達。

  除了高鐵的優勢外,目前寶坻總人口大概100萬,外來人口在迅速增長,外加大面積拆遷、寶坻城區內事業單位國企數量的遷入、從業人員超過城區總人口15%等一系列扶植利好政策等。可以說寶坻樓市在環京津區域里不算是最先火的,但的的確確透著“后來居上”的走勢。加之目前寶坻樓市仍屬于京津區域價格最低的區域,仍處于價值洼地,擁有非常好的上行通道。未來的寶坻,是更加值得期待的。

  判斷一個地區樓市的潛力,除了區域交通的提升,產業配套的完善更為關鍵。交通帶來了人流,而產業才能將人流留住。同樣與北京有關,寶坻將享受北京在疏解非核心功能時所帶來的利好。早在2013年底,有中國“硅谷”之稱的中關村就與寶坻區簽署了戰略合作框架協議,打造京津中關村科技新城,為京津“雙城記”拉開帷幕。未來,隨著天津中關村的開放,寶坻還將迎來一批產業人口的導入,對寶坻區域樓市的需求量也將大大激活。

  那么您對2018天津寶坻房價有了怎樣的看法呢?


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