地區看房 地圖看房 房價選房 學區選房 戶型看房 團購看房 開發商看房 看房團看房 特價房
首頁/房價資訊/正文

上月新房漲二手房跌

更新時間:2019-11-19T08:46:28 來源:安居樂業網
 
點擊
 
評論

  上周五,國家統計局發布的數據顯示,武漢10月份新房價格環比上漲1%,二手房則下跌0.3%,新房二手房繼續出現分化。

  同日,武漢市房管局的數據顯示,10月份武漢新房成交約2.2萬套,因當月樓盤供應減少,整體庫存總量下降至約13.9萬套,降幅明顯。

  機構第一太平戴維斯表示,10月份住宅市場整體繼續放緩,價格環比上漲的城市數量減少,平均增速也有所下降。近幾個月來,房價走勢整體平穩,然而面對經濟增速和金融環境的挑戰,開發商盈利水平及信貸額度將繼續承受壓力。年末將近,開發商發力銷售,而購房者購房壓力并未明顯減輕,導致部分市場對開發商以價換量的預期進一步增強,買家延續觀望的心態。

190847425cc652bec22804.jpg

  樓市銷售繼續分化

  楚天都市報記者上周探訪發現,隨著軍運會結束,同時房企進入年底收官季,越來越多的項目上市,但與此同時也面臨著搶奪有限客戶資源的難題,銷售出現分化。

  從區域上來看,上周開盤的項目中,中心城區和新城區分別為11個,其中,東湖高新區開盤較集中,共有6個樓盤。目前光谷房源供應后勁較足,一直都是武漢樓市供應大戶,樓盤比較集中,開盤頻次也較高。此外,新城區開盤也較密集,主要集中在東西湖區和江夏區,兩個區的開盤量占整個新城區的比例超80%。而蔡甸和漢南無新盤,供應暫時短缺。

  從銷售上來看,上周銷售表現較好的僅4個項目。如上周五開盤的軍運村項目,據開發商稱兩千多套住宅被搶一空,一小時銷售額達42億元。不過,記者現場探訪時,有銷售稱小戶型確實沒有了,但大戶型仍有少量可售。2個項目銷售情況不理想,其中一個為別墅,另一個是位于光谷大學園的平安御苑,因價格與區域均價相比較高。

  從價格和戶型上來看,也可以發現高性價比的樓盤最受歡迎。22個開盤的項目中,均價2萬元以上的僅有2個,1.5萬元以下的則有14個。同時,戶型集中在建筑面積90至130平方米,不少樓盤還推出了70多平方米的小戶型,并且銷售情況良好。

上一篇:房價限跌令”!好難啊!
下一篇:今年房價持續降溫很正常?

安居樂業網聲明: 凡注明“來源:安居樂業”或“來源:安居樂業網”的所有文字圖片等資料,版權均屬安居樂業網所有,轉載請注明出處;本站頁面中所有的面積均為建筑面積,本網部分資料為網上搜集轉載,均盡力標明作者和出處,對于本網刊載作品涉及版權等問題的,請作者與本網站聯系,本網站核實確認后會盡快予以處理。文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表安居樂業贊同其觀點。如其他媒體、網站或個人轉載使用,請與著作權人聯系,并自負法律責任。

網友參與評論
 
條評論
表情
點擊加載更多

返回頂部
QQ咨詢 微信掃描 返回頂部
在線咨詢
咨詢客服
400-100-6211
咨詢優惠 咨詢地理位置 咨詢房源 咨詢戶型 咨詢價格 咨詢首付比例
浙江幸运十一选五开奖结果